90429 Nürnberg

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Nürnberg

Verkehrswert

300.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Etagenwohnung

3 Zimmer

ca. 83 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird eine Eigentumswohnung mit 83 m² Wohnfläche und 3 Zimmern in der Westtorgraben 13, 90429 Nürnberg.
• Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst ein Sondereigentum (WHG 3647, Blatt C7) sowie einen Miteigentumsanteil von 8,89/1.000 am Grundstück.
• Der Verkehrswert der Wohnung beträgt 300.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 15.07.2026 um 10:30 Uhr im Sitzungssaal 216 am Amtsgericht Nürnberg, Flaschenhofstr. 35, statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 30.000,00 € und ist sofort im Versteigerungstermin zu leisten.
• Die Versteigerung findet im Sitzungssaal 216 am Amtsgericht Nürnberg, Flaschenhofstr. 35, 90402 Nürnberg, statt.
• Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Die Versteigerung erfolgt zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Das Grundstück ist ein Baudenkmal an der nördlichen Grundstücksgrenze und liegt im Bereich zweier Bodendenkmäler.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 16.07.2025 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die nicht im Grundbuch ersichtlich waren, müssen vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten angemeldet und glaubhaft gemacht werden.
• Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Kennzahlen
3.614 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen: 10 K 121/2025
Amtsgericht: Nürnberg
Termin: 15.07.2026 10:30 Uhr
Ort der Versteigerung: Zi. 216, Amtsgericht Nürnberg, Flaschenhofstr. 35
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=48702&land_abk=by
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 19.05.2026 09:06
Grundbuch: Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Nürnberg von Kleinweidenmühle Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 8,89/1.000 Wohnung samt Kellerabteil WHG 3647 C7 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Kleinweidenmühle 144 Gebäude- und Freifläche Westtorgraben 3, 5, 7, 0,6228 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25
Versteigerungsvermerk eingetragen am: 16.07.2025
Sicherheitsleistung: 10 % des Verkehrswertes, Barzahlung ausgeschlossen
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
Kein eindeutiges Eignungsprofil aus den amtlichen Daten ableitbar.
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.
• Die Bekanntmachung erwähnt Denkmalschutz.
• Miteigentumsanteil laut Grundbuch (Wohnungseigentum).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Lage

3-Zimmer-Wohnung im 1. OG samt Kellerabteil, Wohnfläche ca. 83 m²; Baudenkmal an der nördlichen Grundstücksgrenze; das Flurstück 144 befindet sich zudem im Bereich zweier Bodendenkmäler; Westtorgraben 13, 90429 Nürnberg, OT Himpfelshof;

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