92421 Schwandorf

Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Schwandorf

Verkehrswert

1.795.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Mehrfamilienhaus

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Erbbaurecht an einem 8-Familienhaus in der Industriestraße 8, 8a, 92421 Schwandorf.
• Das Objekt umfasst zwei aneinandergebaute Mehrfamilienhäuser mit je 4 Wohnungen, Baujahr 2020, ca. 700 m² Gesamtwohnfläche.
• Der Verkehrswert beträgt 1.795.000,00 €, davon entfallen 12.000,00 € auf eine PV-Anlage.
• Die Zwangsversteigerung findet am 14.07.2026 um 09:00 Uhr am Amtsgericht Amberg statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 179.500,00 € und ist sofort im Versteigerungstermin zu leisten.
• Die Versteigerung erfolgt im Sitzungssaal B 115, Nebengebäude 1. Stock, Paulanerplatz 4, 92224 Amberg.
• Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um ein Erbbaurecht auf 99 Jahre ab 06.06.2018, eingetragen im Grundbuch Schwandorf Blatt 9958, bezogen auf das Grundstück Blatt 9957.
• Zur Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des Grundstückseigentümers erforderlich.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen vor der Abgabe der Gebote angemeldet werden.
• Sicherheitsleistung kann im Termin verlangt werden, Barzahlung ist ausgeschlossen.

Kennzahlen
• 2.564,29 € je m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 1 K 3/2024
Amtsgericht: Amberg
Termin: 14.07.2026 09:00 Uhr
Ort der Versteigerung: 92224 Amberg, Paulanerplatz 4, Sitzungssaal B 115 (Nebengebäude 1. Stock)
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=48594&land_abk=by
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 28.04.2026 12:22
Grundbuch: Erbbaurecht, eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schwandorf von Schwandorf Blatt 9958, an dem im Grundbuch von Schwandorf Blatt 9957 eingetragenen Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Schwandorf 795/10 Gebäude- und Freifläche Industriestraße 8, 8a 0,1045
Versteigerungsvermerk eingetragen am: 12.02.2024
Sicherheitsleistung: 10 % des Verkehrswertes, Barzahlung ausgeschlossen
Stellplätze: 10
Zustand (lt. Bekanntmachung): überwiegend neuwertig

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: Objektart mit mehreren Einheiten laut amtlicher Bekanntmachung
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Lage

Erbbaurecht auf die Dauer von 99 Jahren ab 06.06.2018, 8-Familienhaus mit Doppelgarage und 10 Außenstellplätzen, zwei aneinander gebaute Häuser mit je 4 Wohnungen, Gebäude nicht unterkellert, Baujahr 2020, ca. 700 m² Gesamtwohnfläche, Dachgeschoss teilweise Kellerersatzräume sowie Technikräume vorhanden, Objekt augenscheinlich überwiegend fertiggestellt, insgesamt baujahrestypischer, überwiegend neuwertiger Zustand, jedoch diverse (überschaubare) Mängel erkennbar, Grundstück ist voll erschlossen, mittlere Wohnlage mit sehr guter umgebender Infrastruktur.

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