85435 Erding

Zwangsversteigerung: Reihenhaus, Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Kfz-Stellplatz in Erding

Verkehrswert

622.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Reihenhaus

ca. 119 m² Wohnfläche

ca. 51 m² Nutzfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Reihenmittelhaus mit Terrasse, kleinem Garten und zwei Kfz-Stellplätzen (einer in der Tiefgarage mit Sondernutzungsrecht an einem oberirdischen Stellplatz) in Jochbergweg 24, 85435 Erding.
• Die Wohnfläche beträgt 118,52 m², die Nutzfläche im Keller und Speicher ca. 51 m².
• Der Verkehrswert des Hauses beträgt 622.000,00 €, der der beiden Stellplätze zusammen 48.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 21.07.2026 um 09:00 Uhr im Sitzungssaal 4 des Amtsgerichts Landshut statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 62.200,00 € und muss sofort erbracht werden, Barzahlung ist ausgeschlossen.
• Der Termin findet im Sitzungssaal 4, Amtsgericht Landshut, Maximilianstr. 20, 84028 Landshut statt.
• Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
• Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden.
• Sicherheitsleistung kann im Termin verlangt werden und beträgt 10 % des Verkehrswertes.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 23.04.2025 im Grundbuch eingetragen.

Kennzahlen
5.248 €/m²

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen: 2 K 60/2025
Amtsgericht: Landshut
Termin: 21.07.2026 09:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Landshut, Sitzungssaal 4, Maximilianstr.20, 84028 Landshut
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=48577&land_abk=by
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 22.04.2026 09:35
Grundbuch: Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Erding von Altenerding Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum lfd.N ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt r. 1 55,331/1000 an den Räumen des Reiheneigenheimes 2 7932 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Altenerding 654/24 Gebäude- und Freifläche Jochbergweg 0,3555 6,8,10,12,14,16,18,20,22 ,24,26,28,30,32,34,36,38 und 40 Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Erding von Altenerding Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum lfd.N ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Sondernutzungsrecht Blatt r. 2 0,472/1000 Tiefgaragenstellplatz 273 an dem oberirdischen Pkw- 7362 Stellplatz Nr. 1 3 0,472/1000 Tiefgaragenstellplatz 274 7363 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Altenerding 654/22 Gebäude- und Freifläche Jochbergweg 0,6674 1,3,5,7,9,11,13 und Wendelsteinstr. 35,37,39,41 - 2- Lfd. Nr. 1
Versteigerungsvermerk eingetragen am: 23.04.2025
Sicherheitsleistung: 10 % des Verkehrswertes, Barzahlung ausgeschlossen
Garten vorhanden
Unterkellert: ja

Highlights

Terrasse

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus, 119 m² Wohnfläche, Garten laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (5.248 €) liegt 209 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Bayern (Datenbasis: 491 amtliche Bekanntmachungen).
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.
• Miteigentumsanteil laut Grundbuch (Wohnungseigentum).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Lage

Reihenmittelhaus, EG, OG, DG, vollständig unterkellert, Speicher, Terrasse, kleiner Garten, Wohnfläche 118,52 m², Nutzfläche Keller und Speicher ca. 51 m². Zubehör, der Wert bleibt im Rahmen der Verkehrswertermittlung unberücksichtigt: Einbauküche mit Elektrogeräten: geschätzter Zeitwert 3.000 € Markise mit Handkurbel: geschätzter Zeitwert 100 € Gartenhaus aus Holz: geschätzter Zeitwert 100 €;

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