Zwangsversteigerung: unbebautes Grundstück, Doppelhaushälfte, und eine Erschließungsfläche in Anröch

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein teilweise bebauter Grundbesitz in Anröchte, bestehend aus drei Flurstücken: eine Erschließungsfläche (50 m²), eine Wiese (768 m²) und ein bebauter Grundstücksteil (535 m²) mit Doppelhaushälfte.
• Die Immobilie liegt in Am Born und Eichenweg 2 a, 59609 Anröchte, Gemarkung Effeln.
• Das Wohnhaus wurde vermutlich 1980 errichtet, Wohnfläche ca. 178 m², Nutzfläche ca. 14 m².
• Der Verkehrswert des gesamten Grundbesitzes beträgt 206.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 17.07.2026 um 09:30 Uhr am Amtsgericht Lippstadt statt.

Für Bieter
• Die Versteigerung erfolgt am Amtsgericht Lippstadt, Hauptgebäude, Lipperoder Str. 8, 59555 Lippstadt, Etage E, Sitzungssaal I.
• Sicherheitsleistung: Keine Angabe im Text.
• Öffentlich beglaubigte Bietvollmacht: Nicht erwähnt.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung gemäß § 74a Abs. 5 ZVG.
• Die Grundstücke sind selbständig veräußerbar.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 19.12.2024 im Grundbuch eingetragen.
• Ein gültiger Energieausweis liegt nicht vor; es wird ein Unterhaltsstau unterstellt.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk eingetragen wurden, müssen spätestens vor der Gebotsabgabe glaubhaft gemacht werden.

Kennzahlen
• Preis je m² Wohnfläche: ca. 949,44 €/m² (basierend auf 178 m² Wohnfläche und Teilwert von 169.000,00 € für das bebaute Grundstück).

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

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