Zwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus in Dortmund

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Einfamilienhaus mit Garage auf Erbbaurechtsgrund, gelegen am Orchideenweg 32, 44289 Dortmund.
• Die Wohnfläche beträgt laut Gutachten ca. 170 m².
• Der Verkehrswert des gesamten Objekts wurde auf 275.200,00 € festgesetzt.
• Die Zwangsversteigerung findet am 21.07.2026 um 08:30 Uhr am Amtsgericht Dortmund, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Sitzungssaal 3.301, statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 10 % des Verkehrswerts, also 27.520,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt am Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Sitzungssaal 3.301, Etage 3.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht der Bieter persönlich erscheint.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Das Objekt steht auf Erbbaurechtsgrund; Veräußerungen und Belastungen des Erbbaurechts bedürfen der Zustimmung des Grundstückseigentümers.
• Die Erbbaurechte laufen bis zum 30. Juni 2060.
• Der Verkehrswert wurde gemäß § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzt.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk eingetragen wurden, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Gebotsabgabe glaubhaft gemacht werden.

Kennzahlen
1.619 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus, 170 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (1.619 €) liegt 5 % unter dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 491 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.