Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, in vermutlich sanierungsbedürftigem baulichen Zustand in Mönc

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Grundstück mit einem zweigeschossigen, voll unterkellerten Wohnhaus auf Flurstück 208 (369 m²) und ein unbebautes Flurstück 207 (92 m²) in der Dohrer Straße 39/Altenbroicher Straße, 41238 Mönchengladbach.
• Das Wohnhaus stammt ursprünglich aus etwa 1900 und befindet sich laut Gutachten in vermutlich sanierungsbedürftigem baulichen Zustand.
• Die Versteigerung erfolgt im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Der Verkehrswert des gesamten Grundbesitzes beträgt 189.000,00 €.
• Termin: 21.07.2026, 09:00 Uhr, Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt, Brucknerallee 115, Sitzungssaal 202.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 18.900,00 €.
• Die Versteigerung findet im Sitzungssaal 202 des Amtsgerichts Mönchengladbach-Rheydt, Brucknerallee 115, 41236 Mönchengladbach-Rheydt, statt.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um ein Risikoobjekt, da eine Begehung nicht möglich war.
• Flurstück 207 ist unbebaut und kann gemäß Bebauungsplan der Stadt Mönchengladbach mit Garagen bebaut werden.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 14.04.2025 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die nicht vor dem Versteigerungsvermerk im Grundbuch verzeichnet sind, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Gebotsabgabe glaubhaft gemacht werden, andernfalls werden sie bei der Verteilung des Erlöses nicht berücksichtigt.

Kennzahlen
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