Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, Garage in Dortmund

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Grundbesitz in der Sulpkestraße 45, 44269 Dortmund.
• Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit Garage auf einem 640 m² großen Grundstück.
• Die Wohnfläche beträgt 174 m².
• Der Verkehrswert liegt bei 483.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 24.07.2026 um 08:30 Uhr statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 144.900,00 €.
• Der Termin findet im Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, im Sitzungssaal 3.301 auf der 3. Etage statt.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Die Versteigerung erfolgt zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Der Verkehrswert wurde gemäß § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzt.
• Rechte, die nicht vor dem Versteigerungsvermerk im Grundbuch eingetragen sind, müssen spätestens im Versteigerungstermin glaubhaft gemacht werden, andernfalls werden sie bei der Verteilung des Erlöses nicht berücksichtigt.
• Es wird empfohlen, zwei Wochen vor dem Termin eine detaillierte Berechnung des Anspruchs einzureichen.

Kennzahlen
2.776 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus, 174 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (2.776 €) liegt 87 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 318 amtliche Bekanntmachungen).
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.