Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in Lünen

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Erbbaurecht auf einem Grundstück in 44532 Lünen, Lilienweg, Gemarkung Horstmar, Flur 2, Flurstück 175.
• Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 188 m², Baujahr ca. 1972.
• Der Verkehrswert beträgt 301.010,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 24.07.2026 um 10:00 Uhr im Sitzungssaal 204 des Amtsgerichts Lünen statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 60.202,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Sitzungssaal 204 des Amtsgerichts Lünen, Spormeckerplatz 5, 44532 Lünen.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Das Objekt steht im Erbbaurecht, eingetragen im Grundbuch von Lünen, Blatt 5046, Abteilung II, Nr. 45, für 99 Jahre seit 18.11.1966.
• Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, Pläne lagen nicht vor.
• Der Verkehrswert wurde gemäß § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzt.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk eingetragen wurden, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Gebotsabgabe glaubhaft gemacht werden.

Kennzahlen
1.601 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus, 188 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (1.601 €) liegt 8 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 318 amtliche Bekanntmachungen).

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