Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, Doppelgarage, zwei Kfz-Stellplätze in Odenthal

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Grundbesitz in Gemarkung Unterodenthal, Flur 1, Flurstück 3231, Am Steinberg 10, 51519 Odenthal.
• Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit Doppelgarage, zwei Kfz-Stellplätzen und ausgebautem Dachgeschoss.
• Die Wohnfläche der Hauptwohnung beträgt laut Gutachten ca. 171 m².
• Der Verkehrswert des Objekts wurde auf 646.000,00 € festgesetzt.
• Die Zwangsversteigerung findet statt am 28.07.2026 um 09:00 Uhr am Amtsgericht Bergisch Gladbach.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 20 % des Verkehrswerts, also 129.200,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Amtsgericht Bergisch Gladbach, Hauptgebäude, Schloßstraße 21, 51429 Bergisch Gladbach, Etage 1, Sitzungssaal 102.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Die Versteigerung erfolgt zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Der Verkehrswert wurde gemäß § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzt.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk im Grundbuch eingetragen wurden, müssen spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden, andernfalls werden sie bei der Verteilung des Erlöses nicht berücksichtigt.
• Es wird empfohlen, zwei Wochen vor dem Termin eine detaillierte Berechnung des Anspruchs einzureichen.

Kennzahlen
3.778 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus, 171 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (3.778 €) liegt 155 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 318 amtliche Bekanntmachungen).
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.