Zwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Marsberg

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein 355/1000 Miteigentumsanteil an einem Grundstück in Bredelar, Flur 14, Flurstück 1413, Mester-Everts-Weg 6, verbunden mit Sondereigentum an einer Wohnung im Erdgeschoss sowie Keller und Kfz-Stellplatz.
• Die Wohnung liegt in Marsberg-Bredelar, hat eine Größe von etwa 160 m² und wurde im Jahr 1902 errichtet.
• Der Verkehrswert des Objekts beträgt 60.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 29.07.2026 um 11:00 Uhr am Amtsgericht Brilon statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 12.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Sitzungssaal 109 des Amtsgerichts Brilon, Bahnhofstr. 32, 59929 Brilon, 1. Etage.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Das Objekt ist Teil einer Aufteilung in Wohnungseigentum aus dem Jahr 2023.
• Der Miteigentumsanteil ist mit Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss, Keller Nr. 2 und Kfz-Stellplatz Nr. 2 verbunden.
• Sondernutzungsrechte sind zugewiesen; die Veräußerung des Wohnungseigentums bedarf der Zustimmung des Verwalters, es sei denn, es handelt sich um einen Fall der Ausnahmeregelung.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 01.08.2025 im Grundbuch eingetragen.
• Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden.
• Das Objekt macht von außen einen stark unterdurchschnittlichen Eindruck mit erheblichem Modernisierungs- und Instandhaltungsstau.

Kennzahlen
• 375,00 € je m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: 5 Zimmer laut amtlichen Daten
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 60.000 €

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.