Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Velbert

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein gemischt genutztes Wohn- und Geschäftshaus in der Elberfelder Straße 14, 42553 Velbert.
• Das Grundstück befindet sich in Gemarkung Neviges, Flur 1, Flurstück 233, mit einer Fläche von 428 m².
• Laut Bekanntmachung handelt es sich um ein Gebäude mit zwei kleinen Ladengeschäften und fünf Wohnungen, Baujahr deutlich vor 1900.
• Der Verkehrswert beträgt 140.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 30.07.2026 um 10:00 Uhr statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 28.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt am Amtsgericht Velbert, Hauptgebäude, Nedderstraße 40, 42549 Velbert, Etage E, Sitzungssaal 3 (EG).
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, sofern nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Das Gebäude weist erheblichen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf und weist erhebliche Baumängel sowie veraltete Grundrisse auf.
• Das Grundstück grenzt an das Grundstück des Nevigeser Wallfahrtsdoms, wodurch die Übernahme von Abstandsflächen ausgelöst wird.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 22.03.2024 im Grundbuch eingetragen.

Kennzahlen
Keine Kennzahlen verfügbar.

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: Objektart mit mehreren Einheiten laut amtlicher Bekanntmachung
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 140.000 €
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.