Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Dortmund

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Grundstück mit dreigeschossigem Mehrfamilienhaus und ausgebautem Dachgeschoss auf der Sperberstraße 25 in 44139 Dortmund.
• Das Grundstück umfasst 610 m² und beinhaltet vier Pkw-Stellplätze.
• Die vermietbare Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 352 m², Baujahr ist 2020.
• Der Verkehrswert liegt bei 1.007.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 04.08.2026 um 10:30 Uhr am Amtsgericht Dortmund statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 201.400,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Sitzungssaal 3.301 auf der 3. Etage des Amtsgerichts Dortmund, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Das Gebäude befindet sich zum Zeitpunkt der Bekanntmachung in weiten Bereichen noch im (Roh-)Bauzustand und erfordert umfangreiche Maßnahmen zur Fertigstellung.
• Sicherheitsrelevante sowie bauphysikalisch erforderliche Bauteile fehlen.
• Die Baugenehmigung für das Gebäude ist erloschen, und eine Nutzungsuntersagung wurde ausgesprochen.
• Der Zuschlag wurde in einem früheren Termin versagt, da die Wertmindestgrenzen nicht erreicht wurden; diese gelten nun nicht mehr.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk im Grundbuch eingetragen wurden, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden, andernfalls werden sie bei der Verteilung des Erlöses nicht berücksichtigt.

Kennzahlen
• 2.860,80 € je m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: Objektart mit mehreren Einheiten laut amtlicher Bekanntmachung
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.