Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Düsseldorf

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein 55/100 Miteigentumsanteil an einem Grundstück in Düsseldorf-Gerresheim, Im Heidewinkel 29, verbunden mit Sondereigentum an einer Wohnung im Erdgeschoss.
• Die Wohnung hat laut Bekanntmachung 3 Zimmer, Küche, Diele, Windfang, Garderobe, Bad, WC und Abstellraum, mit 106 m² Wohnfläche und 70 m² Nebenfläche im Kellergeschoss.
• Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 525.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 06.08.2026 um 09:30 Uhr am Amtsgericht Düsseldorf, Werdener Straße 1, 40227 Düsseldorf, Sitzungssaal 1.102, statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 10 % des Verkehrswerts, also 52.500,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt am Amtsgericht Düsseldorf, Hauptgebäude, Werdener Straße 1, 40227 Düsseldorf, im Sitzungssaal 1.102.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit nur zwei Wohneinheiten.
• Das Objekt war ursprünglich vermietet, ist jedoch zum Zeitpunkt der Bekanntmachung nicht mehr vermietet.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 15.05.2025 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk im Grundbuch eingetragen wurden, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Gebotsabgabe glaubhaft gemacht werden.

Kennzahlen
• 7.500 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
Kein eindeutiges Eignungsprofil aus den amtlichen Daten ableitbar.
Der Verkehrswert je m² (7.500 €) liegt 405 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 137 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.