Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, Garage, Doppelhaushälfte in Essen

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Erbbaurecht an einem Grundstück mit einer Doppelhaushälfte in Form eines Zweifamilienhauses samt Garage in Wintersellweg 14, 45309 Essen.
• Das Objekt befindet sich in Gemarkung Schonnebeck, Flur 19, Flurstück 121, Hof- und Gebäudefläche.
• Die Wohnfläche beträgt etwa 114 m².
• Der Verkehrswert liegt bei 190.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 13.08.2026 um 10:00 Uhr statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 19.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Amtsgericht Essen, Hauptgebäude, Zweigertstr. 52, 45130 Essen, 2. Etage, Sitzungssaal 293.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um ein Erbbaurecht, das bis zum 30.06.2053 läuft.
• Das Gebäude wurde 1953 errichtet und besteht aus zwei Wohnungen.
• Der Verkehrswert wurde gemäß § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzt.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk im Grundbuch eingetragen wurden, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden.
• Wer ein Recht geltend macht, das der Versteigerung entgegensteht, sollte die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens beantragen, bevor der Zuschlag erteilt wird.

Kennzahlen
1.667 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus, 114 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (1.667 €) liegt 12 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 318 amtliche Bekanntmachungen).

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