Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bochum

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird eine Eigentumswohnung mit etwa 79 m² Wohnfläche und 3 Zimmern in der Alten Bahnhofstr. 52, 44892 Bochum.
• Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1929.
• Der Verkehrswert beträgt 101.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 14.08.2026 um 09:00 Uhr am Amtsgericht Bochum statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 20.200,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Sitzungssaal A1.04, 1. Etage, Josef-Neuberger-Straße 1, 44787 Bochum.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Die Wohnung ist mit einem Kellerraum verbunden und Teil eines Miteigentumsanteils von 124/1.000 an dem Grundstück.
• Laut Bekanntmachung besteht Räumungsbedarf von Hausrat in der Wohnung.
• Am Gemeinschaftseigentum besteht Sanierungsbedarf aufgrund veralteter technischer und energetischer Ausstattung; es existiert keine Instandhaltungsrücklage.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 19.05.2025 im Grundbuch eingetragen.

Kennzahlen
1.278 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 101.000 €
Der Verkehrswert je m² (1.278 €) liegt 14 % unter dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 137 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.