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45527 Hattingen

Zwangsversteigerung: sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimm

Verkehrswert

115.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei
Etagenwohnung
3 Zimmer
2 Schlafzimmer

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Miteigentumsanteil von 166/10.000 an einem Grundstück in Hattingen-Welper, Flur 8, Flurstück 556, verbunden mit Sondereigentum an der Wohnung Nr. 30-2 im Haus Am Schewenkamp 30.
• Die Wohnung liegt im Erdgeschoss rechts eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1922 und umfasst etwa 75 m² mit Flur, Bad/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer und Loggia.
• Zusätzlich sind Sondernutzungsrechte an einem Kellerraum (K30-2) und einem Abstellraum (M30-2) zugeordnet.
• Der Verkehrswert beträgt 115.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 14.08.2026 um 09:30 Uhr am Amtsgericht Hattingen statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 23.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Sitzungssaal 1, Erdgeschoss, Bahnhofstr. 9, 45525 Hattingen.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Der Miteigentumsanteil ist beschränkt durch das Sondereigentum an den übrigen Anteilen.
• Sondernutzungsrechte an Keller-, Abstellräumen und unbebauten Flächen sind begründet, aber noch nicht vollständig zugeordnet.
• Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
• Das Gebäude ist voll unterkellert, das Dachgeschoss nicht ausgebaut.
• Der Zugang ist nicht barrierefrei; es gibt eine Eingangstreppe mit fünf Stufen.
• Ein Energieausweis vom 19.07.2018 weist einen Energieverbrauchskennwert von 96 kWh/(m²a) aus.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk im Grundbuch eingetragen wurden, müssen spätestens vor der Gebotsabgabe glaubhaft gemacht werden.

Kennzahlen
• 1.533,33 € je m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 12 K 13/2025
Amtsgericht: Hattingen
Termin: 14.08.2026 09:30 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Hattingen, Hauptgebäude, Bahnhofstr. 9, 45525 Hattingen, Etage E, Sitzungssaal 1
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=168036&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 11.06.2026 07:53
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Zustand (lt. Bekanntmachung): renovierungsbedürftigen

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 115.000 €

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1922

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€

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Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

Kontaktanfrage

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