Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in Bergneustadt

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Doppelhaus auf zwei Flurstücken in der Jahnstraße 9 und 9a in 51702 Bergneustadt.
• Die Wohnfläche beträgt jeweils rund 102 m² pro Haushälfte, Baujahr 2020 und 2022.
• Der Verkehrswert des gesamten Grundbesitzes beträgt 521.600,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 17.08.2026 um 11:00 Uhr am Amtsgericht Gummersbach statt.
• Das Objekt 9a ist vermietet, Objekt 9 ist eigengenutzt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 20 % des Verkehrswerts, also 104.320,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Amtsgericht Gummersbach, Hauptgebäude, Steinmüllerallee 1a, 51643 Gummersbach, Etage I, Sitzungssaal 113.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Der Verkehrswert wurde gemäß § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzt.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 11.01.2024 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk eingetragen wurden, müssen spätestens im Versteigerungstermin glaubhaft gemacht werden, andernfalls werden sie bei der Verteilung nicht berücksichtigt.
• Das Objekt 9a ist vermietet, das Objekt 9 eigengenutzt.

Kennzahlen
5.114 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: laut Bekanntmachung vermietet
• Familien-Profil: Haus, 102 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (5.114 €) liegt 245 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 318 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.