Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, Garage in Baesweiler

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Zweifamilien-Reihenendhaus mit Garage in der Ostlandstraße 2, 52499 Baesweiler.
• Das Objekt befindet sich in der Gemarkung Setterich, Flur 1, Flurstück 1765, Grundbuchblatt 1761.
• Die Wohnfläche beträgt insgesamt etwa 113 m², aufgeteilt auf zwei Wohnungen mit jeweils ca. 58 m² und 55 m².
• Der Verkehrswert beträgt 165.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 20.08.2026 um 09:00 Uhr am Amtsgericht Aachen statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 33.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Sitzungssaal A 3.017, 3. Etage, Adalbertsteinweg 92, 52070 Aachen.
• Wer durch einen Bevollmächtigten bieten möchte, benötigt eine öffentlich beglaubigte Vollmacht.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Der Verkehrswert wurde gemäß § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzt.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk im Grundbuch eingetragen wurden, müssen spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden, andernfalls werden sie bei der Verteilung des Erlöses nicht berücksichtigt.

Kennzahlen
• 1.460 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus, 113 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (1.460 €) liegt 2 % unter dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 318 amtliche Bekanntmachungen).
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.