Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus, ehemaliges landwirtschaftliches Objekt - Mehrfamilienhaus in

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Grundstück mit einem ehemaligen landwirtschaftlichen Wohn- und Wirtschaftsgebäude in Hölzerne Klinke 5, 34414 Warburg.
• Das Grundstück befindet sich in der Gemarkung Bonenburg, Flur 5, Flurstück 796, mit einer Fläche von 1.196 m².
• Das Gebäude umfasst 4 Wohneinheiten mit einer geschätzten Gesamtwohnfläche von ca. 380 m².
• Der Verkehrswert wurde auf 1,00 € festgesetzt.
• Die Versteigerung findet am 21.08.2026 um 09:00 Uhr am Amtsgericht Warburg statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 20.000,00 €.
• Der Termin findet im Amtsgericht Warburg, Hauptgebäude, Puhlplatz 1, 34414 Warburg, 1. Etage, Sitzungssaal 24 statt.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich.
• Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Der bauliche Zustand des Gebäudes ist wirtschaftlich abgeschrieben.
• Im Vorderhaus bestehen Feuchtigkeitsprobleme vom Keller bis ins Obergeschoss.
• Im Hinterhaus/Hauptgebäude sind erhebliche Schäden an den Unterdecken im Obergeschoss vorhanden, vermutlich durch Frostschäden an Leitungen.
• Gipskartondecken sind großflächig heruntergebrochen, ein Teil der Wohnung 4 ist aufgegeben.
• Der Dachstuhl im Hinterhaus wirkt unterdimensioniert und teils schadhaft; eine fachstatische Prüfung wird empfohlen.
• Für eine weitere Nutzung sind umfangreiche Maßnahmen wie Entrümpelung, Rückbau, Modernisierung und Sanierung erforderlich.
• Das Gebäude ist im derzeitigen Zustand für eine ordnungsgemäße Nutzung weitgehend nicht geeignet.

Kennzahlen
• 2,63 € je m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: Objektart mit mehreren Einheiten laut amtlicher Bekanntmachung
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 1 €

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.