Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Garage in Düren

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Grundstück mit gemischt genutzter Immobilie in der Effertzgasse 40, 52353 Düren.
• Das Objekt umfasst ein Vorderhaus mit Anbau, ehemals mit Büronutzung im Erdgeschoss, Garage und Lager.
• Die Immobilie weist einen umfassenden Sanierungsbedarf auf und ist im vorgefundenen Zustand nicht mehr nachhaltig nutzbar, bewohnbar oder vermietbar.
• Der Verkehrswert beträgt 160.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 21.08.2026 um 09:30 Uhr am Amtsgericht Düren statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 32.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Amtsgericht Düren, Hauptgebäude, August-Klotz-Str. 14, 52349 Düren, 2. Etage, Sitzungssaal 2.30.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Das Grundstück weist einen erheblichen Sanierungsbedarf auf und ist im vorgefundenen Zustand nicht mehr nachhaltig nutzbar, bewohnbar oder vermietbar.
• Der Verkehrswert wurde gemäß § 74a Abs. 5 ZVG auf 160.000,00 € festgesetzt.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk im Grundbuch eingetragen wurden, müssen spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden.

Kennzahlen
Keine Kennzahlen verfügbar.

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.