Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus, Garage in Köln

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Wohn- und Geschäftshaus mit Garagengebäude in Köln-Longerich, Graseggerstr. 139 / Wilhelm-Sollmann-Str. 105
• Das Objekt umfasst insgesamt 162 m² Wohnfläche und ein Ladenlokal mit rund 87 m² Nutzfläche
• Das Gebäude wurde 1956/1957 errichtet, das Dachgeschoss wurde 1990 ausgebaut
• Der Verkehrswert beträgt 640.000,00 €
• Die Versteigerung findet am 25.08.2026 um 10:00 Uhr am Amtsgericht Köln statt

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 128.000,00 €
• Die Versteigerung erfolgt im Sitzungssaal 18 auf dem Reichenspergerplatz 1 in 50670 Köln
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird
• Es fallen keine Käuferprovisionen an

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung gemäß § 74a ZVG
• Der Verkehrswert wurde am 17.09.2024 im Grundbuch eingetragen
• Die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen gelten nicht mehr, da in einem früheren Termin der Zuschlag versagt wurde
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk eingetragen wurden, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Gebotsabgabe glaubhaft gemacht werden

Kennzahlen
• 3.951 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: Objektart mit mehreren Einheiten laut amtlicher Bekanntmachung
• Familien-Profil: Haus, 162 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (3.951 €) liegt 166 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 318 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.