Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in ;Heinsberg

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein freistehendes Einfamilienhaus auf dem Flurstück 74 in Gemarkung Waldenrath, Römerstraße 2, 52525 Heinsberg.
• Das Grundstück umfasst 809 m² und befindet sich im Grundbuch von Waldenrath, Blatt 4325, BV lfd. Nr. 1.
• Das Haus wurde ursprünglich 1966 errichtet, umfasst ein zweigeschossiges Vorderhaus, einen eingeschossigen Eingangsanbau, einen zweigeschossigen Anbau sowie eine eingeschossige Doppelgarage; es erfolgten Modernisierungen in 2020/2021 und eine Erneuerung der Heizungsanlage in 2023.
• Der Verkehrswert beträgt 280.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 31.08.2026 um 11:00 Uhr am Amtsgericht Heinsberg statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 56.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Amtsgericht Heinsberg, Hauptgebäude, Schafhausener Str. 47, 52525 Heinsberg, im Erdgeschoss, Sitzungssaal 16.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Die Versteigerung erfolgt im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Der Verkehrswert wurde gemäß § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzt.
• In einem früheren Versteigerungstermin wurde der Zuschlag versagt, da das Meistgebot die 5/10- und 7/10-Grenze des Verkehrswerts nicht erreichte; diese Wertgrenzen gelten daher nicht mehr.
• Rechte, die im Grundbuch nicht vermerkt sind oder nach dem Versteigerungsvermerk eingetragen wurden, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden, andernfalls werden sie bei der Verteilung des Erlöses nicht berücksichtigt.
• Bereits zwei Wochen vor dem Termin kann eine genaue Berechnung des Anspruchs beim Gericht eingereicht werden.

Kennzahlen
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