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40883 Ratingen

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Ratingen

Verkehrswert

1.070.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei
Einfamilienhaus
ca. 232 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Einfamilienhaus in der Waldstraße 20, 40883 Ratingen.
• Das Objekt befindet sich in Gemarkung Hösel, Flur 1, Flurstück 1541, Grundbuchblatt 327.
• Die Wohnfläche beträgt etwa 232 m², Baujahr laut Gutachten ist 1991.
• Der Verkehrswert wurde auf 1.070.000,00 € festgesetzt.
• Die Versteigerung findet statt am 01.09.2026 um 09:30 Uhr am Amtsgericht Ratingen.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 214.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Amtsgericht Ratingen, Hauptgebäude, Düsseldorfer Str. 54, 40878 Ratingen, 1. Etage, Sitzungssaal 13.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung gemäß § 74a Abs. 5 ZVG.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 22.04.2024 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk eingetragen wurden, müssen spätestens im Versteigerungstermin glaubhaft gemacht werden, andernfalls werden sie bei der Verteilung des Erlöses nicht berücksichtigt.
• Bereits zwei Wochen vor dem Termin kann eine Berechnung des Anspruchs beim Gericht abgegeben werden.

Kennzahlen
4.612 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 33 K 7/2024
Amtsgericht: Ratingen
Termin: 01.09.2026 09:30 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Ratingen, Hauptgebäude, Düsseldorfer Str. 54, 40878 Ratingen, Etage 1, Sitzungssaal 13
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=168037&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 11.06.2026 08:03
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Unterkellert: ja

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus, 232 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (4.612 €) liegt 211 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 318 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1991

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Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

Kontaktanfrage

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