Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, Einfamilienhaus in Porta Westfalica

Verkehrswert

196.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Einfamilienhaus

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Erbbaurecht auf einem 725 m² großen Grundstück in Porta Westfalica, Jasminstr. 12.
• Das Grundstück ist bebaut mit einem freistehenden Ein- oder Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1980.
• Die Wohnflächen betragen etwa 80 m² im Erdgeschoss und 57 m² im Dachgeschoss.
• Der Verkehrswert beträgt 196.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 02.09.2026 um 09:00 Uhr am Amtsgericht Minden statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 20.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Sitzungssaal 223 des Amtsgerichts Minden, Königswall 8, 32423 Minden.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Das Erbbaurecht läuft vom 01.10.1977 bis 30.09.2075.
• Der bauliche Zustand ist altersentsprechend mit Unterhaltungsstau und überdurchschnittlichem Renovierungsbedarf.
• Es bestehen Baumängel, unter anderem eine reparaturbedürftige Heizung.
• Der Umbau zum Zweifamilienhaus ist nicht genehmigt, aber als genehmigungsfähig vermutet.
• Außenanlagen wirken ungepflegt und vernachlässigt.
• Das Objekt war zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt.
• Die Wertmindestgrenzen (5/10- und 7/10-Grenze) gelten nicht mehr.

Kennzahlen
• 1.427,59 € je m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 53 K 10/2024
Amtsgericht: Minden
Termin: 02.09.2026 09:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Minden, Hauptgebäude, Königswall 8, 32423 Minden, Etage E, Sitzungssaal 223
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=167949&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 02.06.2026 15:39
Grundstück (lt. Bekanntmachung): 725 m²
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Unterkellert: ja
Heizungsart (lt. Bekanntmachung): Gaszentralheizung
Zustand (lt. Bekanntmachung): altersentsprechend

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1980

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Kaufpreis (Ihr Gebot)

€

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Sollzins p. a.

Anfängliche Tilgung p. a.

Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-167949