Zwangsversteigerung: Gebäude- und Freifläche in Bad Berleburg

Verkehrswert

98.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

ca. 167 m² Nutzfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert werden zwei Miteigentumsanteile an einem Grundstück mit zwei Wohneinheiten in Form von Sondereigentum in Bad Berleburg, Im Ermelsbach 32.
• Die Anteile betragen 612/1000 (Blatt 386) und 388/1000 (Blatt 387) an Flurstück 111, Gemarkung Girkhausen, Flur 14, Grundstücksgröße 490 m².
• Die Wohnflächen betragen etwa 125 m² (Wohnung 1) und etwa 82 m² (Wohnung 2), jeweils mit zusätzlichen Nutzflächen.
• Der Verkehrswert des gesamten Grundstücks beträgt 98.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 02.09.2026 um 10:00 Uhr im Sitzungssaal 1 des Amtsgerichts Bad Berleburg statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 20 % des Verkehrswerts, also 19.600,00 €.
• Der Versteigerungstermin findet im Amtsgericht Bad Berleburg, Hauptgebäude, Im Herrengarten 5, Sitzungssaal 1, statt.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Versteigerung von zwei Miteigentumsanteilen im Rahmen der Zwangsvollstreckung.
• Die Veräußerung bedarf normalerweise der Zustimmung der übrigen Wohnungseigentümer, jedoch entfällt dies im Falle der Zwangsversteigerung.
• Beide Wohneinheiten weisen einen erheblichen Unterhaltungs- und Reparaturstau auf.
• Die Wertmindestgrenzen (5/10- und 7/10-Grenze) gelten nicht mehr, da in einem früheren Termin der Zuschlag versagt wurde.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk eingetragen werden oder im Grundbuch nicht vermerkt sind, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden.

Kennzahlen
• Keine Kennzahlen verfügbar.

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 17 K 8/2024
Amtsgericht: Bad Berleburg
Termin: 02.09.2026 10:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Bad Berleburg, Hauptgebäude, Im Herrengarten 5, 57319 Bad Berleburg, Sitzungssaal 1
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=167672&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 05.05.2026 12:07
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).

Highlights

Terrasse

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 98.000 €

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Finanzierungsrechner

Was würde Sie diese Immobilie monatlich kosten?

Ermitteln Sie eine erste Einschätzung Ihrer monatlichen Rate: direkt hier, ohne Angabe persönlicher Daten.

Kaufpreis (Ihr Gebot)

€

Vorbelegt mit dem Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich aus Ihrem Gebot.

Eigenkapital

€

Ersparnisse oder anderes Vermögen, das Sie für den Kauf einsetzen möchten.

Sollzins p. a.

Anfängliche Tilgung p. a.

Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-167672