Zwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück, Gaststätte in Viersen

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein gewerblich genutztes Grundstück mit Gaststätte in der Brunnenstraße 4, 41748 Viersen.
• Das Grundstück befindet sich in Gemarkung Viersen, Flur 118, Flurstück 31, mit einer Fläche von 503 m².
• Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem 18. Jahrhundert mit Erweiterungen aus dem 19. Jahrhundert.
• Der Verkehrswert beträgt 440.000,00 €, nach Freigaben 415.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 02.09.2026 um 10:00 Uhr am Amtsgericht Viersen statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 20 % des Verkehrswerts, also 88.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Sitzungssaal 023 im Erdgeschoss des Amtsgerichts Viersen, Dülkener Str. 5, 41747 Viersen.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Das Grundstück ist im Denkmalverzeichnis eingetragen.
• Es wurden um 2014 Fenster, Elektroinstallation, Dacheindeckung und Wärmedämmung erneuert oder angepasst.
• Zwei Räume im Obergeschoss sind aufgrund eines Brandschadens sanierungsbedürftig; Behebungskosten wurden geschätzt.
• Der Verkehrswert wurde unter Berücksichtigung von 40.000 € Instandsetzungskosten festgesetzt, wobei 30.000 € als Versicherungsleistung angenommen wurden.
• Das Zubehör, bestehend aus Inventar der Gaststätte, ist mit 15.000,00 € bewertet.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk eingetragen wurden, müssen spätestens vor der Gebotsabgabe glaubhaft gemacht werden.

Kennzahlen
Keine Kennzahlen verfügbar.

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Grundstücks-Profil: gewerblich genutztes Grundstück, Gaststätte

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.