Zwangsversteigerung: sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), sonstiges Teileigentum (z.B. K

Verkehrswert

352.500 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Etagenwohnung

1 Zimmer

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert werden elf Eigentumswohnungen und zwei Teileigentumsrechte im Gebäudekomplex Königsberger Straße 36, 36a und 36b in 45881 Gelsenkirchen.
• Die Wohnungen liegen in den Geschossen 1 bis 3 sowie im Dachgeschoss, Größen zwischen 39 m² und 74 m² Wohn- bzw. Nutzfläche.
• Das Teileigentum umfasst Räume im Dachgeschoss links und Spitzboden (nicht ausgebaut) sowie Wohneinheiten im EG von 36a und 36b mit insgesamt 143 m².
• Der Verkehrswert des gesamten Objekts beträgt 352.500,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 02.09.2026 um 11:00 Uhr am Amtsgericht Gelsenkirchen statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 17.625,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, 2. Etage, Sitzungssaal 202.
• Es liegt ein Antrag auf Zulassung eines Gesamtausgebots unter Verzicht auf Einzelausgebote vor.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Die Wohnungs- und Teileigentumsrechte befinden sich in einem vernachlässigten Zustand und waren zum Wertermittlungsstichtag (14.11.2024) ungenutzt, teilweise sind Entrümpelungen erforderlich.
• Zum Wertermittlungsstichtag existiert keine WEG-Verwaltung.
• Es ist ein Antrag auf Zulassung eines Gesamtausgebots unter Verzicht auf Einzelausgebote gestellt worden.
• Die Versteigerungsvermerke wurden am 31.07.2024 in die Grundbücher eingetragen.

Kennzahlen
Keine Kennzahlen verfügbar.

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 5 K 71/2024
Amtsgericht: Gelsenkirchen
Termin: 02.09.2026 11:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=167736&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 12.05.2026 11:36
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Zustand (lt. Bekanntmachung): vernachlässigt

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
Kein eindeutiges Eignungsprofil aus den amtlichen Daten ableitbar.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1952

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Kaufpreis (Ihr Gebot)

€

Vorbelegt mit dem Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich aus Ihrem Gebot.

Eigenkapital

€

Ersparnisse oder anderes Vermögen, das Sie für den Kauf einsetzen möchten.

Sollzins p. a.

Anfängliche Tilgung p. a.

Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-167736