Zwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Köln

Verkehrswert

286.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Etagenwohnung

3 Zimmer

ca. 69 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Wohnungseigentum mit 69 m² Wohnfläche und 3 Zimmern sowie ein 1/32-Miteigentumsanteil an einer Stellplatzanlage in Köln-Zollstock, Kröver Straße 18.
• Das Objekt liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1958 mit Sanierungen in den Jahren 2006/2007, 2022 und 2025.
• Der Verkehrswert des gesamten Versteigerungsgegenstands beträgt 286.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung erfolgt am 03.09.2026 um 10:00 Uhr am Amtsgericht Köln, Nebenstelle, Reichenspergerplatz 1, Sitzungssaal 18.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 14.300,00 €.
• Die Versteigerung findet im Amtsgericht Köln, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Erdgeschoss, Sitzungssaal 18 statt.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Die Versteigerung erfolgt zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Im Sondereigentum besteht in Teilbereichen ein geringfügiger Instandhaltungsstau.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 26.05.2025 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk eingetragen wurden, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden.

Kennzahlen
4.145 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen: 92 K 33/2025
Amtsgericht: Köln
Termin: 03.09.2026 10:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Köln, Nebenstelle, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Etage E, Sitzungssaal 18 Reichenspergerpl.
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=168249&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 02.07.2026 10:42
Grundbuch: als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Baujahr 1958, verschiedene Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen (u.a. in den Jahren 2006/2007, 2022, 2025). In Teilbereichen des Sondereigentums besteht ein geringfügiger Instandhaltungsstau. 1/32 Miteigentumsanteil an einem Stellplatzgrundstück in der Kröver Straße, Stellplatzanlage mit 32 Pkw-Stellplätzen. Der Versteigerungsvermerk ist in das genannte Grundbuch am 26.05.2025 eingetragen worden.
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Stellplätze: 1

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
Kein eindeutiges Eignungsprofil aus den amtlichen Daten ableitbar.
Der Verkehrswert je m² (4.145 €) liegt 179 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 137 amtliche Bekanntmachungen).
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.
• Miteigentumsanteil laut Grundbuch (Wohnungseigentum).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1958

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Sollzins p. a.

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-168249