Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte in Eschweiler

Verkehrswert

184.900 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Einfamilienhaus

ca. 122 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird eine Doppelhaushälfte in Eschweiler, Ardennenstraße 16.
• Die Wohnfläche beträgt 122 m², es handelt sich um ein zweigeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit angebauter Garage aus den 1960er Jahren.
• Der Verkehrswert des Grundstücks wurde auf 184.900,00 € festgesetzt.
• Die Zwangsversteigerung findet am 03.09.2026 um 10:00 Uhr am Amtsgericht Eschweiler statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 18.490,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Sitzungssaal 21, 1. Etage, Kaiserstraße 6, 52249 Eschweiler.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Das Objekt umfasst das Grundstück Ardennenstraße 16 (Flurstück 121) und einen 1/26-Miteigentumsanteil an einem weiteren Grundstück (Flurstück 124) sowie einen 1/26-Miteigentumsanteil an einer Stellplatzfläche (Flurstück 126).
• Es wurde kein Innenbesichtigungstermin angeboten; ein Instandhaltungsstau ist ersichtlich.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 01.09.2025 im Grundbuch eingetragen.

Kennzahlen
1.516 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 43 K 19/2025
Amtsgericht: Eschweiler
Termin: 03.09.2026 10:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Eschweiler, Hauptgebäude, Kaiserstr. 6, 52249 Eschweiler, Etage 1., Sitzungssaal 21
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=167910&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 01.06.2026 14:10
Stellplätze: 10
Unterkellert: ja
Zustand (lt. Bekanntmachung): Instandhaltungsstau

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus, 122 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (1.516 €) liegt 2 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 318 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1960

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Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-167910