Zwangsversteigerung: Stadthaus in Düsseldorf

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Miteigentumsanteil von 122,13/1.000 an einem Grundstück in Düsseldorf-Friedrichstadt, verbunden mit Sondereigentum an einem Stadthaus auf dem Fürstenwall 236a.
• Das Objekt liegt in Düsseldorf-Friedrichstadt, Fürstenwall 236, 236a, Gemarkung Oberbilk, Flur 5, Flurstück 101.
• Es handelt sich um ein dreigeschossiges Stadthaus mit einer Wohnfläche von etwa 142 m², Balkon, Dachterrasse, Garten und Kellerraum.
• Der Verkehrswert beträgt 610.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 04.09.2026 um 09:30 Uhr statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 122.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt am Amtsgericht Düsseldorf, Hauptgebäude, Werdener Straße 1, 40227 Düsseldorf, 1. Etage, Sitzungssaal 1.115.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Der Miteigentumsanteil ist mit Sondereigentum an einem Stadthaus verbunden, das Teil einer in acht Wohneinheiten und eine Tiefgarage aufgeteilten Immobilie ist.
• Die ursprüngliche Errichtung erfolgte 1902, Aufstockung 1942, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen 2013; fiktives Bewertungsbaujahr 2001.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 30.01.2025 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk eingetragen wurden, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden.

Kennzahlen
• 4.295,77 € je m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

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