Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, Garage, ehem. Stallgebäude und ehem. Kokslager in Kamen

Verkehrswert

135.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Zweifamilienhaus

4 Schlafzimmer

ca. 164 m² Nutzfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden und Garage auf dem Grundstück Schattweg 88, 59174 Kamen, Flur 4, Flurstück 508.
• Das Objekt steht im Gemarkungsbereich Heeren-Werve und ist im Grundbuch Kamen, Blatt 5758, eingetragen.
• Laut Bekanntmachung umfasst das Hauptgebäude zwei Wohnungen mit zusammen rund 118 m² Wohn- und Nutzfläche sowie ein teilweise genutztes Dachgeschoss.
• Der Verkehrswert beträgt 135.000,00 € gemäß Wertgutachten vom 30.07.2025.
• Die Zwangsversteigerung findet am 07.09.2026 um 10:00 Uhr am Amtsgericht Kamen, Poststr. 1, 59174 Kamen, 1. Etage, Sitzungssaal 1 statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 13.500,00 €, ein Zehntel des Verkehrswerts.
• Der Versteigerungstermin findet im Amtsgericht Kamen, Hauptgebäude, Poststr. 1, 59174 Kamen, Etage 1, Sitzungssaal 1 statt.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Das Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1953 ist voll unterkellert und weist zwei Wohnungen auf, die sich im Erd- und Obergeschoss befinden.
• Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, der Spitzboden nicht genutzt.
• Das Gebäude ist insgesamt kernsanierungsbedürftig.
• Die Nebengebäude, bestehend aus einer Garage, einem ehemaligen Stallgebäude und einem ehemaligen Kokslager, gelten als wirtschaftlich abgenutzt.
• Eine Innenbesichtigung hat bereits stattgefunden.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 21.06.2024 im Grundbuch eingetragen.

Kennzahlen
Keine Kennzahlen verfügbar.

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen: 14 K 10/2024
Amtsgericht: Kamen
Termin: 07.09.2026 10:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Kamen, Hauptgebäude, Poststr. 1, 59174 Kamen, Etage 1, Sitzungssaal 1
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=167176&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 10.03.2026 13:47
Unterkellert: ja
Heizungsart (lt. Bekanntmachung): Öl
Zustand (lt. Bekanntmachung): kernsanierungsbedürftig

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 135.000 €
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1953

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Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-167176