Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Duisburg

Verkehrswert

11.300 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Etagenwohnung

3 Zimmer

1 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein 123,74/1.000 Miteigentumsanteil an einem Grundstück in Duisburg-Hamborn, Flur 17, Flurstück 43, verbunden mit Sondereigentum an einer Wohnung im Erdgeschoss rechts und einem Kellerraum, Sofienstr. 10.
• Die Wohnung liegt im Duisburger Ortsteil Neumühl und hat eine Wohnfläche von etwa 76,16 m².
• Es handelt sich um eine 3- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem 1906 errichteten Wohn- und Geschäftshaus, das 2007 in 8 Einheiten aufgeteilt wurde.
• Der Verkehrswert beträgt 11.300,00 €.
• Die Versteigerung findet am 07.09.2026 um 11:00 Uhr am Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, Sitzungssaal C215, statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 2.260,00 €.
• Der Termin findet in Sitzungssaal C215 auf der 2. Etage der Nebenstelle des Amtsgerichts Duisburg, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, statt.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Die Wohnung steht seit mehreren Jahren leer, eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
• Das Gemeinschaftseigentum macht äußerlich einen verwahrlosten Eindruck, es bestehen erhebliche Bauschäden.
• Der Verkehrswert wurde gemäß § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzt.
• Rechte, die nicht vor der Gebotsabgabe angemeldet werden, bleiben bei der Verteilung des Erlöses unberücksichtigt.

Kennzahlen
• 148,38 € je m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 654 K 81/2025
Amtsgericht: Duisburg
Termin: 07.09.2026 11:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=166525&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 08.01.2026 10:13
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Zustand (lt. Bekanntmachung): verwahrlost

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 11.300 €

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1906

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Kaufpreis (Ihr Gebot)

€

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Sollzins p. a.

Anfängliche Tilgung p. a.

Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-166525