Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Aachen

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Miteigentumsanteil von 1.424,01/10000 an einem Grundstück in der Sedanstraße 26, 52068 Aachen, verbunden mit Sondereigentum an einer Wohnung.
• Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts eines dreigeschossigen Wohnhauses.
• Die Wohnfläche beträgt rund 62 m², die Wohnung verfügt über 2 Zimmer.
• Der Verkehrswert liegt bei 110.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 10.09.2026 um 11:00 Uhr am Amtsgericht Aachen statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 22.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Sitzungssaal A 3.017, 3. Etage, Adalbertsteinweg 92, 52070 Aachen.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, sofern nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Die Wohnung weist einen einfachen Ausstattungsstandard auf, verfügt über keine Heizung und weist begonnene, nicht fertiggestellte Umbauarbeiten auf.
• Am Fliesenbelag der Loggia bestehen Restarbeiten.
• Das Gebäude wurde nach Kriegsschäden zwischen 1924/25 errichtet und nach 1949 instandgesetzt und teilweise wiederaufgebaut.
• Das Anwesen ist in die Denkmalliste der Stadt Aachen eingetragen.
• Der Verkehrswert wurde gemäß § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzt.

Kennzahlen
1.774 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 110.000 €
Der Verkehrswert je m² (1.774 €) liegt 19 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 137 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.