Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Dormagen

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Grundbesitz in der Hindenburgstraße 13, 41542 Dormagen-Nievenheim.
• Es handelt sich um ein eingeschossiges Wohn- und Geschäftshaus auf einem 340 m² großen Grundstück, teilunterkellert mit An- und Nebengebäuden.
• Die Wohnfläche beträgt rund 70 m², die Nutzfläche insgesamt etwa 158,75 m², davon rund 81 m² Gewerbenutzfläche.
• Der Verkehrswert liegt bei 150.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 11.09.2026 um 10:00 Uhr am Amtsgericht Neuss statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 30.000,00 €.
• Der Termin findet im Amtsgericht Neuss, Hauptgebäude, Breite Straße 48, 41460 Neuss, 1. Etage, Sitzungssaal 130 statt.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Die Versteigerung erfolgt zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Der Verkehrswert wurde gemäß § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzt.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden.
• Es wird empfohlen, zwei Wochen vor dem Termin eine detaillierte Berechnung des Anspruchs einzureichen.

Kennzahlen
2.135 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: Objektart mit mehreren Einheiten laut amtlicher Bekanntmachung
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 150.000 €
Der Verkehrswert je m² (2.135 €) liegt 44 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 318 amtliche Bekanntmachungen).
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.