Zwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr

Verkehrswert

690.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Einfamilienhaus

ca. 861 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert werden ein Einfamilienhaus mit Garage auf einem 861 m² großen Grundstück in der Wichernstraße 5, 45478 Mülheim an der Ruhr.
• Die Wohnfläche des Hauses beträgt etwa 152 m².
• Der Verkehrswert des Objekts wurde auf 690.000,00 € festgesetzt.
• Die Zwangsversteigerung findet am 30.09.2026 um 09:30 Uhr am Amtsgericht Mülheim an der Ruhr statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 20 % des Verkehrswerts, also 138.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Sitzungssaal 210, 2. Etage, Georgstraße 13, 45468 Mülheim an der Ruhr.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Rahmen der Zwangsvollstreckung.
• Das Grundstück hat eine Hof- und Gebäudefläche von 861 m².
• Das Einfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1954, der bauliche Zustand wird als durchschnittlich eingeschätzt.
• Es wird von geringfügigem Unterhaltungsstau und allgemeinem Renovierungsbedarf ausgegangen.
• Eine Innenbesichtigung des Objekts war nicht möglich.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 18.03.2025 im Grundbuch eingetragen.

Kennzahlen
• 801 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 7 K 4/2025
Amtsgericht: Mülheim an der Ruhr
Termin: 30.09.2026 09:30 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Mülheim an der Ruhr, Hauptgebäude, Georgstraße 13, 45468 Mülheim an der Ruhr, Etage 2, Sitzungssaal 210
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=167746&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 13.05.2026 09:24
Grundstück (lt. Bekanntmachung): 861 m²
Zustand (lt. Bekanntmachung): durchschnittlich

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus, 861 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (801 €) liegt 46 % unter dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 318 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1954

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Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-167746