Zwangsversteigerung: Wohn- und Geschäftshaus in Duisburg

Verkehrswert

103.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Wohn- und Geschäftshaus

ca. 450 m² Nutzfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Wohn- und Geschäftshaus in der Kaiser-Wilhelm-Str. 274, 47169 Duisburg
• Das Objekt umfasst Flurstücke 83 und 67 in der Gemarkung Hamborn
• Überschlägig geschätzte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 450 m²
• Der Verkehrswert wurde auf 103.000,00 € festgesetzt
• Die Versteigerung findet am 14.10.2026 um 09:00 Uhr statt

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 20.600,00 €
• Die Versteigerung erfolgt im Sitzungssaal C215 auf der 2. Etage der Nebenstelle des Amtsgerichts Duisburg, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird
• Es fallen keine Käuferprovisionen an

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung gemäß § 74a Abs. 5 ZVG
• Das Gebäude wurde ca. 1900 errichtet und umfasst ein Ladenlokal im Erdgeschoss sowie drei Wohnungen in den Obergeschossen
• Das Gebäude vermittelt einen stark vernachlässigten Eindruck und ist leerstehend
• Eine Innenbesichtigung war nicht möglich
• Die Stadt Duisburg hat eine Nutzungsuntersagung aufgrund von Brandschutzmängeln und weiteren Mängeln verhängt
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 20.03.2025 im Grundbuch eingetragen

Kennzahlen
229 €/m² Wohn-/Nutzfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 651 K 29/2025
Amtsgericht: Duisburg
Termin: 14.10.2026 09:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=166263&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 02.12.2025 10:19
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: Objektart mit mehreren Einheiten laut amtlicher Bekanntmachung
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 103.000 €

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1900

Finanzierungsrechner

Was würde Sie diese Immobilie monatlich kosten?

Ermitteln Sie eine erste Einschätzung Ihrer monatlichen Rate: direkt hier, ohne Angabe persönlicher Daten.

Kaufpreis (Ihr Gebot)

€

Vorbelegt mit dem Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich aus Ihrem Gebot.

Eigenkapital

€

Ersparnisse oder anderes Vermögen, das Sie für den Kauf einsetzen möchten.

Sollzins p. a.

Anfängliche Tilgung p. a.

Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-166263