Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Werdohl

Verkehrswert

420.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Einfamilienhaus

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Einfamilienhaus in Hesmecke 11, 58791 Werdohl.
• Das Grundstück liegt in der Gemarkung Werdohl, Flur 24, Flurstück 1811, mit einer Fläche von 788 m².
• Die Wohnfläche beträgt rund 179 m²; das Haus wurde 1961 errichtet und 2020 umfassend modernisiert.
• Der Verkehrswert beträgt 420.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 15.10.2026 um 10:00 Uhr statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 10 % des Verkehrswerts, also 42.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Amtsgericht Altena, Hauptgebäude, Gerichtsstr. 10, 58762 Altena (Westf.), 1. Etage, Sitzungssaal 116.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung gemäß § 74a Abs. 5 ZVG.
• Der Verkehrswert wurde auf Basis eines Wertgutachtens festgesetzt.
• Die Wertmindestgrenzen (5/10- und 7/10-Grenze) gelten nicht mehr, da in einem früheren Termin der Zuschlag versagt wurde.
• Rechte, die im Grundbuch nicht vermerkt sind oder später eingetragen wurden, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Gebotsabgabe glaubhaft gemacht werden.
• Es ist zweckmäßig, zwei Wochen vor dem Termin eine detaillierte Berechnung des Anspruchs einzureichen.

Kennzahlen
• 2.346,37 € je m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 5 K 9/2023
Amtsgericht: Altena
Termin: 15.10.2026 10:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Altena, Hauptgebäude, Gerichtsstr. 10, 58762 Altena (Westf.), Etage 1, Sitzungssaal 116
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=168315&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 08.07.2026 14:20
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Stellplätze: 3
Unterkellert: ja
Zustand (lt. Bekanntmachung): modernisiert

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1961

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Kaufpreis (Ihr Gebot)

€

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Sollzins p. a.

Anfängliche Tilgung p. a.

Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-168315