Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Nentershausen

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Einfamilienhaus in der Kirchstraße 8B, 56412 Nentershausen.
• Die Wohnfläche beträgt rund 178 m², das Baujahr des Hauses ist 1930.
• Der Verkehrswert des Objekts liegt bei 151.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 11.08.2026 um 10:00 Uhr statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 30.200,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Sitzungssaal 106 am Amtsgericht Montabaur, Bahnhofstraße 47, 56410 Montabaur.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, sofern nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Rahmen der Vollstreckung.
• Im Grundbuch von Nentershausen ist das Grundstück unter Flur 2, Flurstück 185/5, Blatt 1824 BV 3 eingetragen.
• Das Objekt weist einen Unterhaltungsstau und Modernisierungsbedarf auf, die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992.
• Es besteht ein beeinträchtigendes Fensterrecht und eine wertneutrale Baulast.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen vor Erteilung des Zuschlags geltend gemacht werden.

Kennzahlen
• 848 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus, 178 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (848 €) liegt 43 % unter dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Rheinland-Pfalz (Datenbasis: 318 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Einfamilien-Wohnhaus, Baujahr 1930, 1949 Umbau, 1968 Anbau Garage, später Aufstockung und Modernisierungen. Beheizung über Öl-Zentralheizung (Baujahr 1992). Wohnfläche rd. 178 m², einfacher Standard, Unterhaltungsstau, Modernisierungsbedarf. Beeinträchtigendes Fensterrecht, wertneutrale Baulast vorhanden.;