Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Mainz

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert werden ein Miteigentumsanteil von 577/100000 verbunden mit Sondereigentum an einer Wohnung und ein Miteigentumsanteil von 10/100000 an einem Tiefgaragenstellplatz in Mainz.
• Die Objekte liegen in der Wohn- und Teileigentumsanlage Am Judensand 27, 27 A, 27 B, 27 C, 29, 29 A, 29 B, Drosselweg 1, 3, 5, Gemarkung Gonsenheim.
• Die Wohnung umfasst laut Angabe ca. 71 m² mit ca. 3 bis 4 Zimmern und Balkon, Baujahr des Hauses ca. 2019.
• Verkehrswert der Wohnung beträgt 277.000,00 €, der des Tiefgaragenstellplatzes 23.000,00 €.
• Termin der öffentlichen Versteigerung ist am 01.09.2026 um 14:00 Uhr im Sitzungssaal 16 des Amtsgerichts Mainz.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 55.400,00 € und ist bis spätestens drei Tage vor dem Versteigerungstermin zu leisten.
• Die Versteigerung findet im Sitzungssaal 16 des Amtsgerichts Mainz, Diether-von-Isenburg-Straße, 55116 Mainz, statt.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsvollstreckungsversteigerung gemäß Aktenzeichen 260 K 63/23 des Amtsgerichts Mainz.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 22.11.2023 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten angemeldet werden.
• Gläubiger werden aufgefordert, ihre Ansprüche spätestens drei Wochen vor dem Termin schriftlich einzureichen oder zu Protokoll zu erklären.

Kennzahlen
• 3.901,41 € je m² Wohnfläche (basierend auf Verkehrswert und 71 m² Wohnfläche).

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
Kein eindeutiges Eignungsprofil aus den amtlichen Daten ableitbar.
• Miteigentumsanteil laut Grundbuch (Wohnungseigentum).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Eigentumswohnung in einer mit 10 Gebäuden bebauten Wohnungs- und Teileigentumsanlage mit ca. 156 Wohnungs- und 164 Teileigentume (PKW Einstellplätze und Doppelstellplätze in der Tiefgarage). Wohnung befindet sich in einem 4-geschossigen unterkellertem Mehrfamilienhaus. BJ ca. 2019. Raumaufteilung: Flur, Kochen/Wohnen/Essen, Flur/Garderobe, Schlafen, Bad, Zimmer, WC, Abstellraum, Balkon; ca. 71 qm Wertermittlungsstichtag: 28.10.2024 Durch den Gutachter wurde eine Außenbesichtigung der Wohnungs- und Teileigentumsanlage durchgeführt. Eine Innenbesichtigung des zu bewertenden Wohnungseigentums wurde nicht ermöglicht, lediglich das Treppenhaus und das Kellergeschoss der Hausnummer 27 sowie die Tiefgarage konnten von innen besichtigt werden. Gläubigerkontaktdaten: Deutsche Bank AG Frau Groß Tel. 030/3407-3145 AZ: B/2134718573/ Groß;