Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Bad Dürkheim

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Miteigentumsanteil von 38,77/1.000 verbunden mit Sondereigentum an einer Eigentumswohnung in der Gaustraße 35, 37, 67098 Bad Dürkheim.
• Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst etwa 42,78 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern.
• Der Verkehrswert der Wohnung beträgt 69.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 22.09.2026 um 09:00 Uhr im Sitzungssaal 7 des Amtsgerichts Bad Dürkheim statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 20 % des Verkehrswerts, also 13.800,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Sitzungssaal 7 des Amtsgerichts Bad Dürkheim, Seebachstraße 2, 67098 Bad Dürkheim.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Die Wohnung ist derzeit vermietet.
• Der überwiegende Teil der Gebäudesubstanz befindet sich in einem nicht ordnungsgemäßen Zustand, mit Schäden und einem Unterhaltungsstau, wertmindernd berücksichtigt wurden 3.500,00 €.
• Ein Energieausweis liegt nicht vor; die Energieeffizienzklasse wird als ungenügend eingeschätzt.
• Es konnten keine Innenbesichtigungen vorgenommen werden.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 02.04.2025 im Grundbuch eingetragen.

Kennzahlen
• 1.612,67 € je m² Wohnfläche.

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: laut Bekanntmachung vermietet
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 69.000 €
• Miteigentumsanteil laut Grundbuch (Wohnungseigentum).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Eigentumswohnung Nr. 1 im Erdgeschoss (ca. 42,78 qm) bestehend aus 2 Zimmer, Wohnen/Küche, Bad (über Flur, außerhalb der Wohnräume) Eine Besichtigung konnte nicht vorgenommen werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Hinweise zum Gebäude: Baujahr des Mehrfamilienhauses gewichtet ca. 1975 (Wiederaufbau um 1947, mit Umbauten/Erweiterungen bis 2006) Energieausweis liegt nicht vor. Energieeffizienzklasse wird als ungenügend / nicht zeitgemäß geschätzt. - 2 - Der überwiegende Teil der Gebäudesubstanz befindet sich in einem nicht ordnungsgemäßen Zustand. Zahlreiche Gewerke sind schadhaft und/oder befinden sich nicht in einem gepflegten Zustand. Spuren von Vandalismus und Schimmel waren stellenweise ersichtlich. Unterhaltungsstau, Schäden inkl. Risikoabschlag für fehlende Innenbesichtigung wurde mit 3.500,00 EUR wertmindernd berücksichtigt. Alle Angaben ohne Gewähr!;