Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Chemnitz

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Grundbesitz in Form eines Wohn- und Geschäftshauses mit Nebengebäude in Chemnitz, Annaberger Straße 211.
• Das Grundstück liegt in der Gemarkung Altchemnitz, Flurstück 417/1, Grundbuchblatt 1391.
• Die Wohn- und Nutzfläche beträgt laut Gutachten etwa 210 m²; das Gebäude stammt aus etwa 1900, letzte Sanierung um 2000.
• Der festgesetzte Verkehrswert liegt bei 150.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 27.07.2026 um 10:00 Uhr im Sitzungssaal 3.011 in der Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz, statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 10 % des Verkehrswerts, also 15.000,00 €, und muss unbar geleistet werden.
• Der Zahlungsempfänger ist die Landesjustizkasse Chemnitz, IBAN: DE56 8700 0000 0087 0015 00, BIC: MARKDEF1870, Deutsche Bundesbank Filiale Chemnitz.
• Die Überweisung muss so rechtzeitig erfolgen, dass die Gutschrift mindestens zehn Arbeitstage vor dem Termin beim Gericht nachgewiesen ist.
• Bieter müssen sich ausweisen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
• Der Zuschlag erfolgt im Sitzungssaal 3.011 des Amtsgerichts Chemnitz, Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Die Versteigerung erfolgt im Wege der Zwangsvollstreckung gemäß Aktenzeichen 27 K 198/23.
• Rechte, die bei Eintragung des Versteigerungsvermerks nicht aus dem Grundbuch ersichtlich waren, müssen spätestens im Versteigerungstermin vor der Gebotsabgabe angemeldet und bei Widerspruch glaubhaft gemacht werden.
• Es ist zweckmäßig, drei Wochen vor dem Termin die Ansprüche schriftlich einzureichen oder zu Protokoll zu erklären.
• Wer ein rechtliches Hindernis gegen die Versteigerung geltend macht, muss vor Zuschlag die Aufhebung oder vorläufige Einstellung des Verfahrens erwirken, andernfalls tritt der Erlös an die Stelle des versteigerten Gegenstands.

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: Objektart mit mehreren Einheiten laut amtlicher Bekanntmachung
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 150.000 €

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.