Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Plauen

Verkehrswert

45.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Etagenwohnung

3 Zimmer

ca. 106 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum an einer Wohnung im 2. OG mit Abstell- und Kellerfläche, Kaiserstraße 2, 08523 Plauen.
• Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1898 erbauten und 2003 modernisierten Mehrfamilienhaus.
• Die Wohnfläche beträgt laut Gutachten ca. 105,80 m², die Wohnung verfügt über 3 Zimmer.
• Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 45.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 04.08.2026 um 10:00 Uhr im Sitzungssaal 7 der Amtsgerichts-Außenstelle in Zwickau statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 10 % des Verkehrswerts, also 4.500,00 €.
• Die Versteigerung findet im Sitzungssaal 7, Amtsgericht Zwickau, Außenstelle Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau statt.
• Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
• Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Der Miteigentumsanteil beträgt 204,575/1.000.
• Die Wohnung steht unter Denkmalschutz, ein Sanierungsverfahren wird durchgeführt.
• Die 5/10- und 7/10-Verkehrswertgrenzen gelten nicht mehr.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 08.09.2023 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die nicht im Grundbuch ersichtlich waren, müssen spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten angemeldet werden.

Kennzahlen
425 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 2 K 134/2023
Amtsgericht: Zwickau
Termin: 04.08.2026 10:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Saal 7, Amtsgericht Zwickau, Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=40893&land_abk=sn
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 01.06.2026 10:54
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Zustand (lt. Bekanntmachung): modernisiert

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: 106 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 45.000 €
Der Verkehrswert je m² (425 €) liegt 71 % unter dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Sachsen (Datenbasis: 137 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1898

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€

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Sollzins p. a.

Anfängliche Tilgung p. a.

Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-sn-40893