Zwangsversteigerung: Gewerbeeinheit in Leipzig

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum an einer Gewerbeeinheit in Leipzig, Wilhelm-Sammet-Straße 87.
• Die Gewerbeeinheit befindet sich in den „Gohliser Höfen“, Baujahr um 1900, unter Denkmalschutz, saniert 2017–2019.
• Die vermietete Bürofläche beträgt laut Gutachten 81,8 m², inklusive Südterrasse, großer Dachterrasse und Turmzimmer.
• Der Verkehrswert beträgt 237.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 25.08.2026 um 10:00 Uhr im Amtsgericht Leipzig statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 10 % des Verkehrswerts, also 23.700,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Saal 101, 1. OG, Amtsgericht Leipzig, Bernhard-Göring-Straße 64, 04275 Leipzig.
• Bevollmächtigte müssen ihre Vertretungsmacht durch eine öffentlich beglaubigte Urkunde nachweisen.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Die Immobilie war zum Wertermittlungsstichtag vermietet.
• Das Grundstück ist im Sächsischen Altlastenkataster als Produktionsstandort des ehemaligen Verlade- und Transportanlagenbaus geführt, gilt jedoch mit dem Handlungsbedarf „Belassen“; akute Schadstoffbelastungen werden nicht angezeigt.
• Es liegen mehrere Grunddienstbarkeiten zum Mitbenutzen von Hofflächen zugunsten angrenzender Flurstücke vor.
• Es laufen fünf Parallelverfahren (K 201/24 bis K 205/24) für Einheiten derselben WEG, eine WEG-Verwaltung ist nicht bestellt.
• Die Onlineversion des Verkehrswertgutachtens ist unter Angabe des Aktenzeichens auf www.zvsachsen.de einsehbar.

Kennzahlen
2.894,90 € je m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: laut Bekanntmachung vermietet

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.