Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in Heldburg

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Wohngrundstück mit Zweifamilienhaus in Ochsenmauer 92a, 98663 Heldburg.
• Das Objekt hat eine Wohnfläche von 148 m² und umfasst ein Nebengebäude sowie einen Hausgarten.
• Der Verkehrswert beträgt 111.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 21.07.2026 um 09:00 Uhr statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 11.100,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Amtsgericht Sonneberg, Untere Marktstraße 2, 96515 Sonneberg, Raum 1.27, Sitzungssaal 1. OG.
• Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Auf dem Grundstück befindet sich ein inselähnlich umschlossenes Fremdgrundstück (Flst. 289/3), das Teil der ehemaligen Stadtmauer ist.
• Der Flüssiggastank für die Heizung befindet sich auf dem angrenzenden Fremdgrundstück Flst. 289/7.
• Es sind keine PKW-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden; Parkmöglichkeiten bestehen in der Umgebung auf öffentlichem Grund.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 13.03.2025 im Grundbuch eingetragen.
• Der maßgebliche Beschlagnahmezeitpunkt für wiederkehrende Leistungen ist der 11.03.2025.

Kennzahlen
751 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus, 148 m² Wohnfläche, Garten laut amtlichen Daten
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 111.000 €
Der Verkehrswert je m² (751 €) liegt 50 % unter dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Thüringen (Datenbasis: 318 amtliche Bekanntmachungen).
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Wohngrundstück mit Zweifamilienhaus, eigengenutzt (147,88 m² Wohnfläche), mit Nebengelassbereich (119,69 m² Nutzfläche) und Hausgarten, mit Erd- und Obergeschoss sowie nicht ausgebautem Dachgeschoss und teilunterkellert. Keine PKW-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden, auf öffentlichem Grund in Umgebung mögl. Auf dem Bewertungsgrundstück befindet sich das inselähnlich umschlossene Fremdgrundstück Flst. 234/3 als Teil der ehemaligen Stadtmauer. Der für den Heizungsbetrieb notwendige Flüssiggastank befindet sich auf dem angrenzenden Fremdgrundstück Flst. 289/7.;