Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Cham

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Wohn- und Geschäftshaus in Obere Regenstraße 5, 93413 Cham.
• Das Objekt umfasst zwei Läden im Erdgeschoss und vier Wohnungen in den oberen Etagen.
• Die Wohnfläche beträgt etwa 363 m², die Nutzfläche etwa 90 m².
• Der Verkehrswert liegt bei 670.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 23.07.2026 um 08:45 Uhr statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 67.000,00 € und ist sofort im Versteigerungstermin zu leisten.
• Die Versteigerung findet im Amtsgericht Regensburg, Augustenstraße 5, Sitzungssaal E04, statt.
• Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Der Zuschlag wurde in einem früheren Termin gemäß § 74a ZVG versagt, weshalb die Wertgrenzen entfallen sind.
• Rechte, die nicht im Grundbuch ersichtlich waren, müssen vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten angemeldet werden.
• Wer ein rechtliches Hindernis gegen die Versteigerung geltend macht, muss vor Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder vorläufige Einstellung des Verfahrens erwirken.
• Sicherheitsleistungen dürfen nicht in bar gezahlt werden.

Kennzahlen
• 1.845,73 € je m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: Objektart mit mehreren Einheiten laut amtlicher Bekanntmachung
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

93413 Cham, Obere Regenstraße 5: Wohn- und Geschäftshaus (dreigeschossig + ausgebautes DG), bestehend aus 2 Läden im EG und 4 Wohnungen in den darüberliegenden Geschossen; Wohnfl. ca. 363 m², Nutzfl. ca. 90 m²; BJ. fiktiv 1950, Sanierung ab 2012; Grundstücksfl. 230 m²