90482 Nürnberg

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Nürnberg

Verkehrswert

260.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Etagenwohnung

2 Zimmer

ca. 62 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Abstellraum im Spitzboden, Sondereigentumsnummer 3, Miteigentumsanteil 168,99/1.000, in der Ebenseestraße 9, 90482 Nürnberg.
• Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von etwa 62 m².
• Der Verkehrswert beträgt 260.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 23.07.2026 um 10:30 Uhr im Sitzungssaal 216 des Amtsgerichts Nürnberg, Flaschenhofstraße 35, 90402 Nürnberg, statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 26.000,00 € und ist sofort im Versteigerungstermin zu leisten.
• Die Versteigerung findet im Sitzungssaal 216 des Amtsgerichts Nürnberg, Flaschenhofstraße 35, 90402 Nürnberg, statt.
• Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsvollstreckungsversteigerung.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 01.07.2025 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die nicht aus dem Grundbuch ersichtlich waren, müssen vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten angemeldet und glaubhaft gemacht werden, wenn der Gläubiger widerspricht.
• Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
• Wer ein Recht geltend macht, das der Versteigerung entgegensteht, muss vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeiführen.

Kennzahlen
4.194 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 6 K 97/2025
Amtsgericht: Nürnberg
Termin: 23.07.2026 10:30 Uhr
Ort der Versteigerung: Zi. 216, Amtsgericht Nürnberg, Flaschenhofstr. 35
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=48744&land_abk=by
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 26.05.2026 08:47
Grundbuch: Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Nürnberg von Mögeldorf Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 168,99/1.000 Wohnung samt Abstellraum im Spitzboden 3 13898 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Mögeldorf 510/16 Gebäude- und Freifläche Ebenseestraße 9 0,0741 Zusatz: Der Inhalt des Sondereigentums ist geändert (Umbau zu Wohnzwecken und bauliche Verbindung des Kellerraum der Einheit 1 und des Abstellraums der Einheit Nr. 3 mit dem Wohnraum; Betretungs- und Nutzungsrecht zum Unterhalt des Gemeinschaftseigentums u. a.).
Versteigerungsvermerk eingetragen am: 01.07.2025
Sicherheitsleistung: 10 % des Verkehrswertes, Barzahlung ausgeschlossen
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
Kein eindeutiges Eignungsprofil aus den amtlichen Daten ableitbar.
Der Verkehrswert je m² (4.194 €) liegt 117 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Bayern (Datenbasis: 234 amtliche Bekanntmachungen).
• Miteigentumsanteil laut Grundbuch (Wohnungseigentum).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Lage

2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, Wohnfläche ca. 62qm, samt Abstellraum im Spitzboden, Nr. 3 des Aufteilungsplans

Kartenansicht nicht verfügbar

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-by-48744