Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Mauth

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird eine Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche und 3 bis 4 Zimmern in Böhmerwaldstraße 12, 94151 Mauth.
• Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Einheiten.
• Der Verkehrswert beträgt 60.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 24.07.2026 um 09:30 Uhr am Amtsgericht Freyung statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 6.000,00 € und kann durch Bankscheck, Bankbürgschaft oder Überweisung auf das Konto der Landesjustizkasse Bamberg (IBAN DE34 7005 0000 0000 0249 19, Verwendungszweck: AG Passau 804 K 113/24) erbracht werden.
• Der Termin findet im Sitzungssaal 13 des Amtsgerichts Freyung, Geyersberger-Str. 1, 94078 Freyung statt.
• Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Die Wohnung ist mit einem Miteigentumsanteil von 51,88/1000 verbunden.
• Die Wohnung ist derzeit leerstehend.
• Die Hausverwaltung befindet sich in der Böhmerwaldstraße 12, 94151 Mauth.
• Die Hausgeldkosten betragen derzeit 388,00 € monatlich.
• Das Gebäude verfügt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2018.
• Die Anschrift lautet Böhmerwaldstraße 12, 94151 Mauth-Finsterau.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten angemeldet werden.

Kennzahlen
771 €/m²

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 60.000 €
Der Verkehrswert je m² (771 €) liegt 60 % unter dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Bayern (Datenbasis: 234 amtliche Bekanntmachungen).
• Miteigentumsanteil laut Grundbuch (Wohnungseigentum).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Drei-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Einheiten, in einfacher ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung zum Nationalpark Bayerischer Wald, Wohnfläche ca. 77,8 qm, Baujahr ca. 1971, derzeit leerstehend, bestehend aus Flur mit Garderobe, Wohnzimmer, Essplatz, Küche, Kinderzimmer, Bad mit WC, Schlafzimmer sowie kleiner Loggia, gemeinsam genutzte Außenstellplätze, Kellerraum, Hausverwaltung; Sybille und Christian Schrader, Böhmerwaldstraße 12, 94151 Mauth (hausverwaltung-schrader@gmx.de). Hausgeld derzeit 388,00 €, Ölzentralheizung für ganzes Gebäude aus dem Jahr 2018, Anschrift: Böhmerwaldstraße 12, 94151 Mauth-Finsterau;