85716 Unterschleißheim

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Unterschleißheim

Verkehrswert

1.200.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Wohn- und Geschäftshaus

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Erbbaurecht an einem Grundstück in der Röntgenstraße 1, 1a, 85716 Unterschleißheim.
• Das Grundstück mit der Flurstücknummer 79/7 umfasst 2.866 m² und ist bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus.
• Das Erbbaurecht läuft bis zum 01.10.2047.
• Der Verkehrswert beträgt 1.200.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 27.07.2026 um 10:00 Uhr statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 120.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt am Amtsgericht München, Infanteriestraße 5, 80797 München, Sitzungssaal 202.
• Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsvollstreckung.
• Das Erbbaurecht ist im Grundbuch von Unterschleißheim Blatt 11004 eingetragen, das Grundstück befindet sich im Blatt 10930.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 31.03.2023 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen vor der Abgabe der Gebote angemeldet werden.
• Sicherheitsleistung kann im Versteigerungstermin verlangt werden und muss sofort erbracht werden; Barzahlung ist ausgeschlossen.

Kennzahlen
Keine Kennzahlen verfügbar.

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 1540 K 66/2023
Amtsgericht: München
Termin: 27.07.2026 10:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht München, Justizgebäude Infanteriestraße 5, 80797 München, Sitzungssaal 202
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=48771&land_abk=by
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 01.06.2026 14:34
Grundbuch: Erbbaurecht, eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts München von Unterschleißheim Blatt 11004, an dem im Grundbuch von Unterschleißheim Blatt 10930 eingetragenen Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Unterschleißheim 79/7 Gebäude- und Freifläche Röntgenstr. 1 und 1a 0,2866 Zusatz: Erbbaurecht eingetragen in Abteilung II ldf. Nr. 1 bis zum 01.10.2047.
Versteigerungsvermerk eingetragen am: 31.03.2023
Sicherheitsleistung: 10 % des Verkehrswertes, Barzahlung ausgeschlossen
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Stellplätze: 5

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: Objektart mit mehreren Einheiten laut amtlicher Bekanntmachung
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Lage

Erbbaurecht an Grstk. zu 2.866 m² bis zum 01.10.2047, bebaut mit Büro-/Wohnhaus: - EG umgebaut zur 3-Zi.-Whg.; - OG 4-Zi.-Whg.; - DG 3-Zi.-Whg., n.A. 2 Einheiten; - Halle ca. 38 x 16 m, unterteilt in Nebenräume und Lackieranlage; - Lagergebäude; - insg. 5 Garagen; abweichender Bebauungsplan. Bj. ca. 1988, Lagergebäude ca. 2006. Lage: Röntgenstraße 1, 1a, 85716 Unterschleißheim.;

Kartenansicht nicht verfügbar

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1988

Finanzierungsrechner

Was würde Sie diese Immobilie monatlich kosten?

Ermitteln Sie eine erste Einschätzung Ihrer monatlichen Rate: direkt hier, ohne Angabe persönlicher Daten.

Kaufpreis (Ihr Gebot)

€

Vorbelegt mit dem Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich aus Ihrem Gebot.

Eigenkapital

€

Ersparnisse oder anderes Vermögen, das Sie für den Kauf einsetzen möchten.

Sollzins p. a.

Anfängliche Tilgung p. a.

Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-by-48771