Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Wiesentheid

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Einfamilienhaus auf dem Flurstück 64/1 in Geesdorf, ansässig unter Federwasen 1 a, 97353 Wiesentheid.
• Die Zwangsversteigerung erfolgt durch das Amtsgericht Würzburg im Rahmen des Aktenzeichens 2 K 69/2025.
• Das Wohnhaus wurde 1977 errichtet, es handelt sich um Massivbauweise; eine Innenbesichtigung erfolgte nicht.
• Der Verkehrswert des Objekts beträgt 202.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 29.07.2026 um 09:00 Uhr im Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG, Saal B 001 statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 20.200,00 € und ist sofort im Versteigerungstermin zu leisten.
• Die Versteigerung findet im Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG, Saal B 001 statt.
• Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es liegt eine Zwangsvollstreckung vor; der Versteigerungsvermerk wurde am 08.10.2025 im Grundbuch eingetragen.
• Ein Energieausweis wurde nicht vorgelegt; energetisch ist das Objekt für heutige Ansprüche nicht ausreichend.
• Es bestehen Fassadenschäden, renovierungsbedürftige Fenster, Fliesenschäden im Eingangsbereich und veraltete Leitungssysteme.
• Es besteht ein Modernisierungsstau am Objekt.
• Neben dem Wohnhaus gehört eine Garage aus dem Jahr 1985 mit Putz- und Holzschäden zum Objekt.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen vor dem Zuschlag geltend gemacht werden, andernfalls tritt der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstands.

Kennzahlen
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Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten

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Einfamilienwohnhaus, Baujahr 1977, Massivbauweise, ein Energieausweis wurde nicht vorgelegt, für heutige Ansprüche energetisch nicht ausreichend, keine Innenbesichtigung, Putzschäden und Abplatzungen an den Fassaden, Fliesenschäden im Eingangsbereich, Fenster renovierungsbedürftig, alle Leitungssysteme sind aus der Bauzeit und damit schadensanfällig, im Übrigen wird auf die differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen, Modernisierungsstau, sowie Garage, Baujahr 1985, Massivbauweise, Putzschäden und abgewitterte Holzverkleidung über dem Tor;