Zwangsversteigerung: 2 Doppelhaushälften in Kahl

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert werden zwei Doppelhaushälften auf den Grundstücken Hanauer Landstraße 95 a und 95 b in 63796 Kahl.
• Die Versteigerung dient der Aufhebung der Gemeinschaft und findet am 29.07.2026 um 13:30 Uhr am Amtsgericht Aschaffenburg, Erthalstraße 3, Sitzungssaal 66, statt.
• Der Verkehrswert des gesamten Objekts beträgt 437.000,00 €.
• Beide Grundstücke sind mit jeweils einer Doppelhaushälfte bebaut, eine davon ein Neubau (2011), die andere ein Altbau aus den 1920er/1930er Jahren mit Anbau aus den 1960er Jahren.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 43.700,00 €.
• Die Versteigerung findet im Sitzungssaal 66 des Amtsgerichts Aschaffenburg, Erthalstraße 3, 63739 Aschaffenburg, statt.
• Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Der Neubau (Flst. 2345/22) ist nicht vollumfänglich fertiggestellt, eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
• Der Altbau (Flst. 2345/100) ist modernisierungsbedürftig; eine Nutzung als Mehrfamilienhaus ist nicht genehmigt.
• Der Überbau des Anbaus auf das Grundstück Flst. 2345/22 beträgt ca. 31 m².
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 18.12.2024 im Grundbuch eingetragen.
• Sicherheitsleistung muss sofort in Höhe von 10 % des Verkehrswertes erbracht werden; Barzahlung ist ausgeschlossen.

Kennzahlen
Keine Kennzahlen verfügbar.

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Die Grundstücke befinden sich an der Durchgangsstraße am nördlichen Ortsrand von Kahl, unweit des Gewerbegebiets Heide-West. Beide Grundstücke sind jeweils mit einer Doppelhaushälte bebaut. Dabei handelt es sich um einen Neubau (Flst. 2345/22) und einen Altbau mit Anbau (Flst. 2345/100). Beide Gebäude sind lediglich durch eine Trennfuge voneinander separiert. Lfd. Nr. 1 Der Neubau, Baugenehmigung 2011, mit UG, EG, OG und DG, beinhaltet 1 Wohneinheit. Das Objekt ist nicht vollumfänglich fertiggestellt. Eine Innenbesichtigung konnte nicht stattfinden.